JBR按用途分为面层粉刷石膏 (F) 、底层粉刷石膏 (B) 和保温层粉刷石膏(T)。其中:面层粉刷石膏 (F) 通常不含集料，用于粉刷石膏或其它基底上的最外一层抹灰材料;底层粉刷石膏通常含有集料，用于基底找平;保温层粉刷石膏具有较好的热绝缘性，通常含有轻集料，并且硬化体体积密度不大于500KG/M3。
抹灰施工中具有易抹、易刮平、易修补，劳动强度低，材料消耗少，冬季施工不受气温降低至接近0°C时影响等特点。
粉刷石膏在凝结过程中，内部产生微小的孔隙，因此能衰减声压，又可防止声能透射，具有良好的隔音性能。
石膏具有消毒杀毒作用，在石膏材料装修房间里，细菌难以生存和传播。用石膏粉刷的房间尤其适用于婴幼儿和老年人居住。
粉刷石膏与各种墙体基材(粘土砖、水泥砌块、加气混凝士粉煤灰砖、石膏砌块、现浇混凝土、顶棚等) 都能很好的粘接
粉刷石膏墙面细腻光滑而不起灰，强度高、不收缩，外观典雅，无气味，不返碱，无裂纹。
当粉刷石膏抹面厚度为20MM时耐火极限可达到2小时以上
粉刷石膏硬化过程中，形成无数个微小的蜂窝状呼吸孔，当室内环境湿度较大时，呼吸孔自动吸湿;在相反条件下，能自动释放储备水分
石膏制品导热系数小，约为水泥制品导热系数25%，粘士砖的30%。
粉刷石膏抹灰层凝结硬化快，养护周期短，整个硬化及强度达标过程5-7天全部完成，可大大提高工作效率
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